中國新型涂料網(wǎng)訊：
“律師您好，我在廣西經(jīng)營了一家化工廠，這個(gè)化工廠年前被納入征收范圍了，我原本還想著只要補(bǔ)償?shù)轿�，我立馬就搬呢，但是沒想到征收方也太摳門了，提出的補(bǔ)償款都不夠我重建的，然后就和征收方?jīng)]有談攏這些事項(xiàng)。結(jié)果剛開春，征收方那邊就來人說我的化工廠污染嚴(yán)重，國家需要大力整治，要求我限期關(guān)停搬遷，我這可咋整啊，這還沒有補(bǔ)償……”
近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居民生活水平的不斷提升，我國開始逐漸加強(qiáng)環(huán)保的整治力度。各地的政府部門為了響應(yīng)黨的號(hào)召，加快環(huán)境治理的工作進(jìn)度，將環(huán)境治理工作納入到績效考核中，因此很多部門為了完成考核，采取“一刀切”的整治方式，很多化工企業(yè)在這場(chǎng)整治活動(dòng)中元?dú)獯髠�，無法繼續(xù)生存。那么在環(huán)保拆遷過程中，化工企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題，才能保證自己的生意蒸蒸日上呢？
首先，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)重視拆遷談判。在實(shí)踐中，經(jīng)常存在被征收企業(yè)采取錯(cuò)誤的方式進(jìn)行談判，譬如消極對(duì)抗或者采取僵硬的方式進(jìn)行談判，導(dǎo)致其就補(bǔ)償問題不能達(dá)成一致，不能獲取相應(yīng)的補(bǔ)償，因而權(quán)益受損。然而，在征地拆遷案件中雙方的談判效果在一定程度上影響著征收補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，補(bǔ)償款對(duì)于后期場(chǎng)地安置和設(shè)備重置甚至是員工重組等問題都具有重要作用，因此，小編在這里提醒被征收企業(yè)，一定要做好充足的準(zhǔn)備，保證整個(gè)談判可以和諧順利的進(jìn)行。
其次，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)重視企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估過程。在征地拆遷案件中，被征收企業(yè)具有選擇企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利，被選定的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合適、合理的方式對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。但讓人遺憾的是征收方經(jīng)常會(huì)想出辦法干擾被選定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，使其并不能公正的進(jìn)行評(píng)價(jià)，出具的評(píng)估結(jié)果對(duì)企業(yè)非常不利。評(píng)估結(jié)果是被征收企業(yè)獲得補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)，也是征收雙方協(xié)商談判的基石，因此被征收企業(yè)要重視此項(xiàng)權(quán)利，在選定合適的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在該機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，及時(shí)審查，尋找可能影響企業(yè)征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)因素，盡量排除各種不合理因素。
同時(shí)，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)重視法律的作用。在征地拆遷案件中，即便相關(guān)部門有權(quán)對(duì)污染企業(yè)進(jìn)行整治，但是其整治也需要按照法律的規(guī)定進(jìn)行，一旦被征收企業(yè)遭遇不合法的侵權(quán)方式時(shí)，一定要勇敢的拿起法律武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。
此外，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)重視搬遷后的重建問題。搬遷重建關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展問題，尤其是化工企業(yè)。在企業(yè)重建時(shí)，一定要盡可能的保證自己的企業(yè)符合法律的相關(guān)規(guī)定，這樣不僅能夠避免自己陷入不必要的麻煩，也可能提高生產(chǎn)效益。
