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由于防水卷材和防水涂料的材料組成、外觀形態(tài)等的差異，使得材料的特性、施工工藝、適用部位，應(yīng)用環(huán)境各不相同。
優(yōu)點(diǎn)：
防水卷材
施工方便、工期短、成形后無須養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設(shè)計(jì)要求掌握，用材計(jì)算準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場(chǎng)管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時(shí)能有效地克服基層應(yīng)力（在基層發(fā)生較大裂縫時(shí)能保持防水層整體性）。
防水涂料
任何復(fù)雜基層都可做成連續(xù)整體的防水層；設(shè)備簡(jiǎn)單，施工技術(shù)容易掌握。涂料防水層與基層具有100%的粘結(jié)面（裂縫、節(jié)點(diǎn)等部位使用加強(qiáng)層空鋪法除外）。涂料防水層在可使用年限內(nèi)的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發(fā)現(xiàn)，保修非常方便，只要少量防水材料修補(bǔ)裂縫和損傷部位即可。高品質(zhì)的防水涂料可在背水面防水獲得成功。部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層。
缺點(diǎn)：
防水卷材
需根據(jù)防水基層的形狀而進(jìn)行量體截衣，對(duì)于外形復(fù)雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結(jié)難度較大；完全絕對(duì)的密封將成為主要難題，漏水隱患最大；防水卷材在施工后的保護(hù)和漏水后的維修亦是難題，任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是只有一處），整個(gè)與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部修補(bǔ)就不可能，那么只有重做防水。
防水涂料
涂料需一定時(shí)間的物理和化學(xué)反應(yīng)固結(jié)后才能生成防水層；部份防水涂料在固化過程中產(chǎn)生有害氣體釋放，對(duì)人體有害。有的防水涂料一個(gè)防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時(shí)間，因此防水層的最后完成要較長(zhǎng)時(shí)間；防水涂料的施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)管理顯得十分重要，偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會(huì)有機(jī)可乘；涂料防水層厚度是根據(jù)施工時(shí)的涂布遍數(shù)決定的，除了涂布遍數(shù)外，涂料本身的固含量是成膜厚度決定因素。
