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1 彈性的影響：遮蓋力、防水能力
彈性的影響因素有乳液、PVC（顏料體積濃度）、漆膜厚度、使用時(shí)間等。隨著時(shí)間的推移，彈性也會(huì)有所下降。彈性涂料的遮蓋裂縫、防水能力主要取決于彈性涂料本身的彈性和干膜厚度。干膜厚度對(duì)拉伸強(qiáng)度沒(méi)有影響，對(duì)延伸率影響較大。隨著干膜厚度增加，延伸率略有增加。干膜厚度與遮蓋裂縫寬度成正比關(guān)系。普通彈性涂料平均干膜厚度為150~250 μm。要獲得厚膜，要求涂料有很高的不揮發(fā)分（固含量65 %以上），黏度調(diào)至75000~85000 mPa·S。
2 附著力的影響：粘結(jié)強(qiáng)度
彈性乳膠漆有時(shí)會(huì)成條成片的剝落下來(lái)，原因是彈性乳膠漆的拉伸強(qiáng)度高于彈性乳膠漆的粘結(jié)強(qiáng)度。為了提高彈性乳膠漆的附著力，可通過(guò)提高配方的PVC、水汽滲透性或使用封閉底漆來(lái)封閉基層，也可嘗試在某些苯丙彈性乳液中加入一定量的硅溶膠，制成無(wú)機(jī)-有機(jī)復(fù)合底漆，使?jié)B透性與粘結(jié)性得到統(tǒng)一。較好的做法用溶劑型底漆或陽(yáng)離子型底漆配套彈性面漆。
3 耐沾污性的影響：防污性
一些建筑物刷涂外墻彈性涂料后不久，就顯得晦暗臟膩。這是因?yàn)樗酝磕ぞ哂杏H水性，彈性涂層有軟黏，灰塵贓物附著于涂膜表面后，就會(huì)在涂層毛細(xì)孔力的作用下，以水汽為介質(zhì)被吸附進(jìn)涂膜表面，造成沾污，難以洗刷干凈。
涂膜彈性與耐沾污性是一對(duì)矛盾。要改善彈性涂料的耐沾污性，可通過(guò)提高涂膜致密性，減少灰塵吸附；提高涂膜硬度，減緩?fù)磕ぼ浕�。主要有以下方法�?/div>
1）選擇粒徑較細(xì)、耐水性及耐沾污性好、自交聯(lián)的彈性乳液；也可用普通乳液與彈性乳液配用；在涂料中加入一定量遮蓋性乳液，也可提高涂膜的抗積塵性和抗壓黏性。
2）選擇一些軟硬適中、粗細(xì)粒徑搭配、吸油量小、容易分散的粉料，使各種粉料更緊密的與乳液結(jié)合，制得的彈性涂膜致密、平整、光滑；
3）選用高效、適用的消泡劑，消除涂料中的起泡，保證涂層的致密性、平整度和光滑度；
4）使用抗沾污劑�？拐次蹌┚哂泻艿偷谋砻婺埽尤胪苛现心茱@著降低涂膜的表面張力，賦予涂膜一定的斥水性，同時(shí)使涂膜表面更為致密。當(dāng)污染物附著于涂膜表面上時(shí)，涂膜產(chǎn)生的斥水性防止了污染物的沾染和隨水汽向膜內(nèi)的滲透。
5）施涂罩光漆。在彈性涂層上再施涂一道罩光漆，以進(jìn)一步提高整個(gè)涂層體系的耐水性和耐沾污性。
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