中國(guó)新型涂料網(wǎng)訊：樓市調(diào)控以來(lái)，與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)似乎都無(wú)一例外地受到了影響，家居行業(yè)也不例外。自今年3月份一部分購(gòu)買力釋放出來(lái)后，7月份二手房成交量達(dá)到18個(gè)月以來(lái)新高，同時(shí)也為家具家裝行業(yè)帶去了利好的消息。與往年相比，今年的“金九銀十”似乎早已提前到來(lái)。
二手房成交量上漲帶來(lái)利好
自今年3月份以來(lái)，一方面越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商選擇“降價(jià)快銷、棄價(jià)換量”，另一方面針對(duì)首套房貸利率優(yōu)惠等相關(guān)舉措的出臺(tái)，促進(jìn)了一部分購(gòu)買力的釋放。
根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2012年7月北京新房成交平穩(wěn)。而二手房住宅全月成交量17130套，環(huán)比6月上漲幅度達(dá)到了25.8%，同比去年同期上漲幅度更是達(dá)到了100%，成為18個(gè)月來(lái)的最高值。偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮認(rèn)為，因?yàn)?月份新房市場(chǎng)供應(yīng)量沒(méi)有增加，而二手房不存在供應(yīng)節(jié)奏和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，成交量大漲也許更能夠反映市場(chǎng)的熱度。
北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長(zhǎng)劉晨也表示，限購(gòu)兩三年來(lái)，與房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)都受到了一定的影響。“在拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)的三架馬車中，現(xiàn)在最重要的就是消費(fèi)的拉動(dòng)。”事實(shí)上，受限購(gòu)影響，消費(fèi)者的消費(fèi)需求早已攢了三年甚至四年了，一旦政策變化就會(huì)迸發(fā)出來(lái)。“大家能買房的就買房，買不了的就去改善生活，比如二次裝修、三次裝修，改善一下生活的質(zhì)量等。”
意大利品牌家具卡薩迪尼副總經(jīng)理?xiàng)钫袢A告訴記者，對(duì)于今年二、三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖已有明顯的感覺(jué)，“我們能感受到銷售額有所回升，身邊就有好幾個(gè)例子”。因?yàn)槎址烤W(wǎng)簽之后還會(huì)有很多手續(xù)等待辦理，所以真正拿到房子大約需要再等一個(gè)多月的時(shí)間。“這些客戶多是對(duì)家居行業(yè)有很強(qiáng)的消費(fèi)嗅覺(jué)的客戶，等到8、9、10月辦齊了手續(xù)，會(huì)有一個(gè)裝修的旺季”。
“金九銀十”提前到來(lái)
“金九銀十”素來(lái)是家居行業(yè)的傳統(tǒng)旺季，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)成了家居企業(yè)最重視的時(shí)間段之一。各種打折促銷的信息也吸引了大量的消費(fèi)者選擇這個(gè)時(shí)間段選購(gòu)家居商品。
從今年的情況來(lái)看，“金九銀十”似乎要來(lái)得更早一些。北京的紅星美凱龍借在京成立十周年慶，進(jìn)行第二波促銷，在8月份最后兩個(gè)周末，已經(jīng)舉行了“0元購(gòu)”、“櫥柜節(jié)”等大幅度的讓利促銷活動(dòng)。而剛剛過(guò)去的
