中國新型涂料網(wǎng)訊 針對近日哈市建筑連續(xù)發(fā)生墻面磚脫落砸車傷人的事件,29日,哈市建設(shè)工程監(jiān)督總站工程師徐仁弟表示,他們將對現(xiàn)有存在墻面磚的樓體建立巡查維修制度,并將借鑒外省及國外成功經(jīng)驗,推廣外墻涂料,減少飛磚事故的發(fā)生。
原因:施工水平不過關(guān)
徐仁弟表示,上世紀80年代末至90年代初期間,哈市大面積使用樓體墻面磚。前些年,哈市開始出現(xiàn)墻磚脫落傷人砸物事件,主要原因為是磚質(zhì)量差,含水率過高,墻磚自身崩裂。
近年來,建筑部門通過對墻面磚生產(chǎn)過程中的含水率進行了規(guī)范,現(xiàn)在掉磚主要是磚整體與墻面脫離。徐仁弟說,如果施工過程中,氣溫過高,墻面磚剛剛粘貼上就快速干燥,沒有面磚“養(yǎng)生”自然干的過程,施工幾年后墻面磚也容易發(fā)生脫離。如果用的膠質(zhì)量不好,墻面磚與樓體的粘合度下降,也會造成磚和墻體分離。
新型涂料比墻磚耐用
對于哈市曾出現(xiàn)大面積使用墻面磚的情況,徐仁弟表示,國外很少有建筑選擇墻面磚做裝飾,絕大多數(shù)都刷涂料。近些年,我國的新型涂料制作工藝也大大提高,顏色齊全,顏料的色澤也能持續(xù)五六年不變樣,選擇涂料美化建筑墻體,既美觀又實用。
近年來,哈市還在使用墻面磚裝飾墻面的原因,多因建筑商為顯房屋高檔而利于房屋銷售。鑒于建筑樓體終會發(fā)生老化,徐仁弟不建議建筑方使用墻面磚,他們也在推廣使用新型涂料。對于已使用的樓體,在建成的兩年內(nèi)由建筑方進行維護,兩年后由產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)部門加強巡查,及時處理隱患,對于已有大面積脫落的樓體應(yīng)進行徹底清理,重新進行墻體保溫和粉刷。
將建申報審批制度
規(guī)范墻面磚使用
徐仁弟介紹,現(xiàn)在我國江蘇和武漢、上海等地都曾出臺相應(yīng)規(guī)定,對樓體墻外粘貼墻面磚技術(shù)進行要求和規(guī)范,其中涉及貼墻面磚的建筑的高度、單塊磚的面積規(guī)范、進行耐候性試驗、使用過程中的維護等等。雖然哈市目前尚無相關(guān)規(guī)定,但如建筑施工方能嚴格按照建設(shè)部2000年頒布的《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》進行施工,也可以少發(fā)生墻面磚脫落砸車傷人的事件。
對于對哈市新建房屋樓體墻面磚的使用,徐仁弟表示,哈市也將借鑒國內(nèi)外現(xiàn)有經(jīng)驗,制定規(guī)范制度,盡量少采用或不采用墻面磚進行墻面裝飾,并將啟動使用前申報審批制度,編制細則,對于人口密集地區(qū)、人行過街通道等地區(qū),禁止樓體貼墻面磚。
原因:施工水平不過關(guān)
徐仁弟表示,上世紀80年代末至90年代初期間,哈市大面積使用樓體墻面磚。前些年,哈市開始出現(xiàn)墻磚脫落傷人砸物事件,主要原因為是磚質(zhì)量差,含水率過高,墻磚自身崩裂。
近年來,建筑部門通過對墻面磚生產(chǎn)過程中的含水率進行了規(guī)范,現(xiàn)在掉磚主要是磚整體與墻面脫離。徐仁弟說,如果施工過程中,氣溫過高,墻面磚剛剛粘貼上就快速干燥,沒有面磚“養(yǎng)生”自然干的過程,施工幾年后墻面磚也容易發(fā)生脫離。如果用的膠質(zhì)量不好,墻面磚與樓體的粘合度下降,也會造成磚和墻體分離。
新型涂料比墻磚耐用
對于哈市曾出現(xiàn)大面積使用墻面磚的情況,徐仁弟表示,國外很少有建筑選擇墻面磚做裝飾,絕大多數(shù)都刷涂料。近些年,我國的新型涂料制作工藝也大大提高,顏色齊全,顏料的色澤也能持續(xù)五六年不變樣,選擇涂料美化建筑墻體,既美觀又實用。
近年來,哈市還在使用墻面磚裝飾墻面的原因,多因建筑商為顯房屋高檔而利于房屋銷售。鑒于建筑樓體終會發(fā)生老化,徐仁弟不建議建筑方使用墻面磚,他們也在推廣使用新型涂料。對于已使用的樓體,在建成的兩年內(nèi)由建筑方進行維護,兩年后由產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)部門加強巡查,及時處理隱患,對于已有大面積脫落的樓體應(yīng)進行徹底清理,重新進行墻體保溫和粉刷。
將建申報審批制度
規(guī)范墻面磚使用
徐仁弟介紹,現(xiàn)在我國江蘇和武漢、上海等地都曾出臺相應(yīng)規(guī)定,對樓體墻外粘貼墻面磚技術(shù)進行要求和規(guī)范,其中涉及貼墻面磚的建筑的高度、單塊磚的面積規(guī)范、進行耐候性試驗、使用過程中的維護等等。雖然哈市目前尚無相關(guān)規(guī)定,但如建筑施工方能嚴格按照建設(shè)部2000年頒布的《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》進行施工,也可以少發(fā)生墻面磚脫落砸車傷人的事件。
對于對哈市新建房屋樓體墻面磚的使用,徐仁弟表示,哈市也將借鑒國內(nèi)外現(xiàn)有經(jīng)驗,制定規(guī)范制度,盡量少采用或不采用墻面磚進行墻面裝飾,并將啟動使用前申報審批制度,編制細則,對于人口密集地區(qū)、人行過街通道等地區(qū),禁止樓體貼墻面磚。