住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和質(zhì)量判定。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗(yàn)收。
2、規(guī)范性引用文件
下列文件中的條款，通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。
GB6566 建筑材料放射性核素限量
GB／T8478 鋁合金門
GB／T8479 鋁合金窗
GB18580 室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量
GB18581 室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量
GB18582 室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量
GB18583 室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量
GB18584 室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量
GB18585 室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量
GB18586 室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量
GB18587 室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量
GB18588 混凝土外加劑中釋放氨限量
GB50325 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范
GB50327-2001 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
JG142-2002 建筑用電子水平尺
JG／T 3017 PVC塑料門
JG／T 3018 7VC塑料窗
3、基本規(guī)定
3.1 裝修應(yīng)遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中有關(guān)各方應(yīng)避守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。
3.2 裝修設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。不得改變原有建筑共用管線及設(shè)施和影響周圍環(huán)境。
3.3 選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求外，還必須符合GB6566、GBl8580～18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標(biāo)準(zhǔn)，供貨商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報告，材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行仆裁檢驗(yàn)。
3.4 廚房裝修時嚴(yán)禁擅自移動燃?xì)獗砭撸細(xì)夤艿啦坏冒捣�，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿乐惫苤虚g不得有接頭。
3.5 對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設(shè)備，施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明的規(guī)定進(jìn)行。
3.6 裝修工程竣工后必須對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，符合要求后方可交付使用。
3.7 供需雙方在裝修前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、保修事宜等內(nèi)容。
3.8 裝飾材料及器具宜采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。裝修工程主要部件優(yōu)先選擇工廠化生產(chǎn)的產(chǎn)品。
4、繪排水管道
4.1 基本要求
4.1.1 施工后管道應(yīng)暢通無滲漏。新增給水管道必須按表1要求進(jìn)行加壓試驗(yàn)檢查，如采用嵌裝或暗敷時，必須檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。
4.1.2 排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時封堵，避免雜物進(jìn)入管道。
4.1.3 管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管卡安裝必須牢固，管材與管件或閥門之間不得有松動。
4.1.4 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)訓(xùn)要求，并便于使用及維修。
4.1.5 金屬熱水管必須作絕熱處理。
4.2 驗(yàn)收要求和方法
管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進(jìn)行。
5、電氣
5.1 基本要求
5.1.1 每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能，其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA。
5.1.2 空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨(dú)同路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護(hù)功能，斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線。
5.1.3 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，配線時，相線(L)宜用紅色，零線(N)宜有用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線(PE)，同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布。
5.1.4 室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)(除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外)，應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。管壁厚度不小于1.Omm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管(不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中)。
5.1.5 分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的合計容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.5mm2，燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于1.5mm2。
5.1.6 接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。
5.1.7 電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生問插座宜選用防濺式。
5.1.8 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)采用明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固，嚴(yán)禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。
5.1.9 照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3m左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。接線時，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。
5.1.10 插座離地面不低于200mm，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。1m以下插座宜采用安全插座。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠，按地孔應(yīng)在上方。
5.1.11 導(dǎo)線與燃?xì)夤�、水管、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)按表2的規(guī)定進(jìn)行。
6、抹灰
6.1 基本要求
平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫釁缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度超過25mm時應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基休交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100mm。
6.2 驗(yàn)收要求和方法
抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表4的規(guī)定進(jìn)行。
7、鑲貼
7.1 墻面鑲貼
7.1.1 基本要求
7.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一。
7.1.1.2 墻面安裝鏡子時，應(yīng)保證其安全性，邊角處應(yīng)無銳口或毛刺。
7.1.1.3 衛(wèi)生間、廚房間與其它用房的交接面處應(yīng)作好防水處理。
7.1.2 驗(yàn)收要求和方法
墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表5的規(guī)定進(jìn)行。
8、木制品
8.1 櫥柜
8.1.1 基本要求
造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。實(shí)木框架應(yīng)采用樺頭結(jié)構(gòu)。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平挫牢鬧，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺而應(yīng)光滑平整。櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。
8.1.2 配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。
8.1.3 驗(yàn)收要求和方法
櫥柜驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表7的規(guī)定進(jìn)行。
8.2 墻飾板
8.2.1 基本要求
墻飾板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應(yīng)垂直。墻飾板用于特殊場合時應(yīng)做好防護(hù)處理。 8.2.2 驗(yàn)收要求及方泛
墻飾板的驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表8的規(guī)定進(jìn)行。
8.3 木地板
8.3.1 基本要求
木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵門勺含水率應(yīng)≤16.0%。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm～12mm的伸縮縫。
8.3.2 驗(yàn)收要求及方法
木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表9的規(guī)定進(jìn)行，當(dāng)采用素板時，在地板油漆前進(jìn)行驗(yàn)收；當(dāng)采用漆板時，在漆板鋪設(shè)后進(jìn)行驗(yàn)收。衛(wèi)浴地板等特殊規(guī)格的地板應(yīng)按產(chǎn)品說明書操作。
8.4 樓梯及其他木制
8.4.1 基本要求
8.4.1.1 表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固。
8.4.1.2 樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。
8.4.1.3 安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110mm，高度應(yīng)不小于1050mm。
8.4.2 驗(yàn)收要求及方法
樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表10的規(guī)定進(jìn)行。
